Проект решения совета народных депутатов Камешковского района
 
Администрация Камешковского района

Официальный сайт www.admkam.ru

Устав Камешковского района
Адрес: 601300, Владимирская обл., г. Камешково,
ул. Свердлова, д. 10
тел (49248) 2–12–07, факс (49248) 2-19-78
эл. почта: post@admkam.ru


Нормативные документы


Устав Камешковского района  
О порядке проведения антикоррупционной экспертизы правовых актов главы Камешковского района и их проектов
29.12.17 12:00 AM

Проект решения совета народных депутатов Камешковского района

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Владимирская область
Совет народных депутатов Камешковского района



Р Е Ш Е Н И Е

от _________                                                                                                         №______

Об утверждении изменений в Правила
землепользования и застройки
муниципального образования Второвское,
утвержденные  решением Совета народных
депутатов муниципального образования
Второвское Камешковского района
Владимирской области от 15.01.2010 № 1



В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации,  пунктом 20 части 1, частью 3 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь   Уставом Камешковского района, Совет народных депутатов Камешковского  района
р е ш и л:
1.    Утвердить изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Второвское, утвержденные решением Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района Владимирской области от 15.01.2010 № 1 согласно приложению к настоящему решению.
2.    Настоящее решение вступает в силу после  опубликования  в  районной  газете  «Знамя».



Глава Камешковского района                                                   Д.А.Бутряков



                                                                                                            






                                                                                                          
  


Приложение к решению
Совета народных депутатов
Камешковского района
от ________   №  _________

                                                                  
Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Второвское, утвержденные решением Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района Владимирской области от 15.01.2010 № 1:
1. Изложить раздел  «Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами» статьи 37.2 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» в следующей редакции:
Статья 37.2.  Градостроительные регламенты. Жилые зоны
Ж – 1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами
1. Перечень основных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
код    Наименование основного вида разрешённого использования земельных участков    Наименование основного вида разрешённого использования объектов капитального строительства    Наименование вспомогательного вида разрешённого использования объектов капитального строительства
2.1.    Для индивидуального жилищного строительства    Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)    Подсобные сооружения, индивидуальные гаражи, открытые автостоянки до 2 машино-мест на индивидуальный участок, не предназначенные для предпринимательской деятельности, отдельно стоящие индивидуальные бассейны, бани и сауны, расположенные на приусадебных участках (при условии подключения к централизованным сетям водоотведения), надворные туалеты на земельном участке индивидуального жилого дома (при условии устройства септика с фильтрующим колодцем), летние кухни, теплицы и оранжереи для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур, индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды,  колодцы.
2.2    Для ведения личного подсобного хозяйства    Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);    Размещение гаража и иных вспомогательных сооружений

2.1.1.    Малоэтажная многоквартирная жилая застройка     Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);    Хозяйственные постройки, гаражи, строения для домашних животных и птицы, в том числе требующих выпаса, отдельно стоящие беседки и навесы, в т.ч. предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, отдельно стоящие индивидуальные бассейны, бани и сауны, расположенные на приусадебных участках (при условии подключения к централизованным сетям водоотведения), надворные туалеты (при условии устройства септика с фильтрующим колодцем), летние кухни
2.3.    Блокированная жилая застройка    Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки)    Хозяйственные постройки, гаражи, отдельно стоящие беседки и навесы, в т.ч. предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, отдельно стоящие индивидуальные бассейны, бани и сауны, расположенные на земельных участках (при условии подключения к централизованным сетям водоотведения), летние кухни
4.4    Магазины    Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, общая площадь которых составляет не более 150 кв. м    Хозяйственные постройки, сооружения для погрузки автомобилей (рампы).
3.1.    Коммунальное обслуживание    Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами    Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта
3.2.    Социальное обслуживание    Размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа    Не установлены
3.4.1    Амбулаторно-поликлиническое обслуживание     Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) общей площадью не более 600 м2    Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, лабораторные корпуса, прачечные, пищеблоки, столовые
3.5.1    Дошкольное, начальное и среднее общее образование     Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)    Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта
3.6.    Культурное развитие    Музеи
Клубы
Библиотеки    Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, производственные мастерские при музеях с производством изделий народного творчества
3.8.    Общественное управление    Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность    Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта.
4.9.    Обслуживание транспорта    Автостоянки и гаражи для хранения индивидуального автотранспорта    Хозяйственные постройки для хранения автомобильного инвентаря.
5.1.    Спорт    Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);    Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта
8.3.    Обеспечение внутреннего правопорядка    Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;    Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта
        Пожарные депо.    
12.0    Земельные участки (территории) общего пользования    Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства    Не установлены
13.1    Ведение огородничества    Хозяйственные строения и сооружения на огородном земельном участке    Не устанавливаются
2. Перечень условно разрешённых видов использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код    Наименование условно разрешённого вида использования земельных участков    Наименование условно разрешённого вида использования объектов капитального строительства    Наименование вспомогательного вида использования объектов капитального строительства
2.7.1    Объекты гаражного назначения    Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек    Хозяйственные постройки для хранения автомобильного инвентаря.
3.3    Бытовое обслуживание    Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)    Хозяйственные постройки, сооружения для погрузки автомобилей (рампы).
3.6.    Культурное развитие    Кинотеатры
Культурно-досуговые центры     Хозяйственные постройки, гаражи для служебного транспорта.
3.10.1    Амбулаторное ветеринарное обслуживание    Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных    Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, в т.ч. с мастерскими, учебные мастерские, лабораторные корпуса
4.6.    Общественное питание    Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)    Хозяйственные постройки.
4.7    Гостиничное обслуживание    Гостиницы    Хозяйственные постройки, гаражи, отдельно стоящие бассейны, бани и сауны, душевые.
Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:
1. Предельные размеры земельных участков, для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставляемые в собственность гражданам, определяются в соответствии с решением Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и гаражного строительств»  от 19.10.2012 №28 (в редакции решения от 27.02.2013 № 6) и составляют:
- для индивидуального жилищного строительства — от 600 кв.м. до 2500 кв.м.;
- для ведения личного подсобного хозяйства — от 100 кв.м. до 5000 кв.м.
2. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением до 6 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки).
Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:
- от границ соседнего участка до:
•    основного строения – 3 м;
•    хозяйственных и прочих строений – 1 м;
•    отдельно стоящего гаража – 1м.
- от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в районах малоэтажной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — не менее 15 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.
4. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
5. При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников земельных участков. Допускается блокировка хозяйственных построек к основному строению.
6. Коэффициент использования территории – не более 0,67.
7.Высота зданий.
Для всех основных строений:
- количество  этажей – до трех;
            - высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 10м;
            - до конька скатной кровли – не более 15 м.
Для всех вспомогательных строений:
•    высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4м;
•    до конька скатной кровли – не более 7 м.
Как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения.
8. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.
9. Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние домовладения: расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6м.
10. Требования к ограждениям земельных участков:
со стороны улицы характер ограждения, его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон и отвечать повышенным архитектурным требованиям, решетчато-глухое высотой не более 2 м;
между участками соседних домовладений устраиваются ограждения, не затеняющие земельные участки (сетчатые или решетчатые) высотой не более 1,8 метров; допускается устройство глухих ограждений с согласия смежных землепользователей.
перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия. Размер палисадников: глубина не более 3 метров, длина не более длины фасада дома. Ограждение палисада выполняется прозрачным (решетчатым) материалом, высотой не более 90 см.
11. Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка – 1,94.
12. Минимальные противопожарные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных, приусадебных участках принимаются в соответствии с противопожарными требованиями;
13. Запрещается устройство индивидуальных отстойников (септиков) за пределами своих участков.


    2. Внести изменения в карту градостроительного зонирования пос. Лаптево:
Настоящим проектом предлагается установить на земельном участке с кадастровым номером: 33:06:080801:111 зону градостроительного зонирования - Ж – 1  «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» .







Графическая часть



































Скачать документ:  Загрузить

Порядок обжалования нормативных правовых актов, принятых администрацией Камешковского района

Общие правила обжалования правовых актов в гражданском судопроизводстве закреплены в главе 21 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации «Производство по административным делам об оспаривании нормативных правовых актов».

С административным исковым заявлением о признании нормативного правового акта не действующим полностью или в части вправе обратиться лица, в отношении которых применен этот акт, а также лица, которые являются субъектами отношений, регулируемых оспариваемым нормативным правовым актом, если они полагают, что этим актом нарушены или нарушаются их права, свободы и законные интересы.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 ноября 2007 г. № 48 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании нормативных правовых актов полностью или в части» существенными признаками, характеризующими нормативный правовой акт, являются: издание его в установленном порядке управомоченным органом государственной власти, органом местного самоуправления или должностным лицом, наличие в нем правовых норм (правил поведения), обязательных для неопределенного круга лиц, рассчитанных на неоднократное применение, направленных на урегулирование общественных отношений либо на изменение или прекращение существующих правоотношений.

Дела об оспаривании нормативных правовых актов, затрагивающих права и свободы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, если законом их рассмотрение отнесено к компетенции арбитражного суда, согласно пункту 2 части 1 статьи 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматриваются в арбитражном процессе.

Поиск по сайту
 
Погода
Яндекс.Погода
Фото
9

Индекс цитирования Яндекс.Метрика