23.05.2011

Проект постановления администрации Камешковского района Владимирской области

Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной функции «Организация и проведение торгов по продаже находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности земельных участков на территории Камешковского района Владимирской области либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков» 

Во исполнение постановления главы Камешковского района Владимирской области от 16.10.2009 № 1262 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов администрации Камешковского района по исполнению муниципальных функций и предоставлению муниципальных услуг, п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить административный регламент по исполнению муниципальной функции «Организация и проведение торгов по продаже находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности земельных участков на территории Камешковского района Владимирской области либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков» согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. главы администрации района И.Ф. Карташова

Приложение

к постановлению администрации района

от _________ № _____

Административный регламент

по исполнению муниципальной функции «Организация и проведение торгов по продаже находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности земельных участков на территории Камешковского района Владимирской области либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков»

Содержание

1. Общие положения - стр. 2

2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции - стр. 4

3. Административные процедуры - стр. 6

4. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной функции - стр. 12

5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной функции - стр. 13

6. Приложение 1 к административному регламенту - стр. 14

7. Приложение 2 к административному регламенту - стр. 17

8. Приложение 3 к административному регламенту - стр. 20

Раздел 1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной функции: Организация и проведение торгов по продаже находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности земельных участков на территории Камешковского района Владимирской области, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

1.2. Административный регламент по исполнению муниципальной функции «Организация и проведение торгов по продаже находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности земельных участков на территории Камешковского района Владимирской области, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков» (далее — муниципальная функция) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для заявителей, устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги, состав,

3

последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения.

Муниципальная функция включает в себя рассмотрение вопросов и принятие решений, связанных с предоставлением прав на земельные участки путем проведения торгов (аукционов, конкурсов).

Муниципальная функция исполняется отделом имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района (далее — Отдел).

1.3. Правовыми основаниями для исполнения муниципальной функции являются:

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ («Российская газета», № 162, 27.07.2006);

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ («Российская газета», № 211-212, 30.10.2001);

- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Российская газета», № 202, 08.10.2003);

- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168, 30.07.2010);

- Постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» («Российская газета», № 221, 21.11.2002);

- Устав Камешковского района Владимирской области от 25.06.2010 № 647;

- решение Совета народных депутатов Камешковского района от 27.11.2009 № 587 «Об учреждении отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района и утверждении положения о нем»;

- иные законы и нормативные правовые акты Российской Федерации, Владимирской области, муниципальные правовые акты Камешковского района.

1.4. Основные понятия и термины, используемые в тексте административного регламента.

Административная процедура — логически обособленная последовательность операций при исполнении муниципальной функции.

Аукцион - способ продажи отдельных видов товаров (земельных участков) в виде публичного торга, проводимого в заранее установленном месте и в заранее обозначенное время с правом предварительного осмотра товаров.

1.5. Результатом исполнения Отделом муниципальной функции является:

- заключение с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка;

- признание торгов несостоявшимися.

1.6. Заявителями являются юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, заинтересованные в заключении договора купли-продажи или аренды земельного участка.

4

1.6.1. От имени юридических лиц подавать заявления и участвовать в аукционе могут лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, либо представители, действующие на основании доверенности.

1.6.2. От имени физических лиц подача заявлений и участие в аукционе осуществляется ими лично или их представителями, действующими на основании надлежаще оформленной доверенности.

Раздел 2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции.

2.1. Информация о порядке исполнения муниципальной функции предоставляется:

- в отделе имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района, по адресу: 601300, Владимирская область, г. Камешково, ул. Свердлова, д. 10, кв. 38, 49.

Контактные телефоны:

заведующая Отделом: (49248) 2-28-57;

специалисты Отдела: (49248) 2-23-12;

- посредством размещения в сети «Интернет» на официальном сайте органов местного самоуправления Камешковского района (admkam.ru), публикации в печатном издании (Камешковская районная газета «Знамя»).

2.2. Адрес электронной почты Отдела: E-mail: ozo.kam@yandex.ru;

2.3. Консультации по процедуре исполнения муниципальной функции предоставляются по письменным обращениям, по телефону, по электронной почте, на личном приеме. Предоставление информации осуществляется бесплатно.

2.4.Для исполнения муниципальной функции заявители подают в Отдел следующие документы:

2.4.1. Лица, желающие принять участие в аукционе, конкурсе по продаже в собственность земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка (кроме жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства) представляют в отдел:

- заявку (в 2-х экземплярах) на участие в аукционе, конкурсе по форме, утвержденной организатором торгов (Отделом);

- доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента);

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление задатка на указанные в извещении реквизиты;

- паспортные данные (копия паспорта);

- юридические лица прилагают к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- опись представленных документов в 2-х экземплярах;

5

- иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в Извещении о проведении конкурса, в том числе конкурсные предложения в запечатанном конверте (в случае проведения конкурса закрытого по форме подачи предложений по цене или размеру арендной платы).

2.4.2. Лица, желающие принять участие в аукционе по продаже в собственность земельного участка для жилищного строительства или права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства представляют в Отдел заявку на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка по форме, утвержденной организатором торгов (Отделом) с приложением следующих документов:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

2.4.3. Лица, желающие принять участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства, представляют в Отдел заявку на участие в аукционе по форме, утвержденной организатором торгов (Отделом) с приложением следующих документов:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных

предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.

2.5. Исполнение муниципальной функции осуществляется бесплатно.

2.6. Основания для отказа в выполнении и возможном предоставлении исполнения муниципальной функции или предоставления муниципальной услуги:

2.6.1. Отдел отказывает в регистрации заявки и приеме документов, требующихся для исполнения муниципальной функции в случае их подачи по истечении срока, указанного в Извещении.

2.6.2. При организации торгов в форме аукциона или конкурса по продаже в собственность земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка (кроме жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства):

- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности;

6

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в Извещении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в Извещении о проведении торгов.

2.6.3. При организации торгов в форме аукциона по продаже в собственность земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства:

- в случае непредставления определенных п. 2.4.2, п. 2.4.3. настоящего административного регламента необходимых для участия в аукционе документов или представления недостоверных сведений;

- в случае не поступления задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

- в случае подачи заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки.

2.6.4. Сроком исполнения муниципальной функции является период с момента опубликования в СМИ извещения о проведении торгов (далее – Извещение) до заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного

участка. Срок исполнения муниципальной функции не может превышать 2-х месяцев.

2.7. Помещения, в которых осуществляется муниципальная функция должны отвечать следующим требованиям:

- зал ожидания должен содержать посадочные места и стол для заполнения заявок;

- в зале ожидания на стенах должны быть представлены информационные стенды с образцами заявки и перечнем документов, необходимых для подачи заявки на участие в торгах;

- помещение, используемое для проведения торгов должно быть просторным, иметь хорошее освещение и количество посадочных мест, требующихся для размещения всех участников торгов.

2.8. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявки на участие в торгах не может превышать 30 минут. Общее максимальное время приема и регистрации заявки на участие в торгах не может превышать 20 минут.

Максимальный срок ожидания в очереди при заключении договора купли-продажи или аренды с победителем торгов не может превышать 30 минут.

Раздел 3. Описание административных процедур.

7

3.1. Информация об оказании муниципальной услуги предоставляется посредством размещения на странице «Аукционы и торги» официального сайта администрации Камешковского района Владимирской области в сети Интернет (admkam.ru) и опубликования в печатном издании районной газеты «Знамя».

Исполнение муниципальной функции включает в себя следующие административные процедуры:

- рассмотрение вопроса о праве предоставления (право собственности или право аренды) земельного участка и возможности применения рассрочки платежа членами комиссии по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности,

- опубликование в печатном издании районной газеты «Знамя» и размещение на официальном сайте администрации Камешковского района Владимирской области в сети Интернет Извещений;

- предоставление необходимой информации и соответствующих документов лицам, намеревающимся принять участие в торгах;

- организация осмотра земельных участков на местности;

- прием и регистрация заявок и прилагаемых к ним документов от претендентов, а также предложений (при проведении конкурса) на участие в торгах;

- принятие решения о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным действующим законодательством;

- направление уведомлений претендентам, признанным участниками торгов, претендентам, не допущенным к участию в торгах, а также победителям торгов;

- проведение торгов, вручение протоколов о результатах торгов победителям торгов;

- подготовка договоров купли-продажи, аренды и заключение их с победителями торгов;

- возврат задатков, внесенных для участия в торгах участникам торгов (за исключением победителей);

- опубликование в печатном издании районной газеты «Знамя» и размещение на официальном сайте администрации Камешковского района Владимиркой области в сети Интернет информации об итогах проведения торгов.

3.2. Описание административных процедур:

3.2.1.Основанием для начала исполнения муниципальной функции является постановление администрации Камешковского района о проведении торгов.

3.2.2. Опубликование в печатном издании районной газеты «Знамя» и размещение на официальном сайте администрации Камешковского района Владимирской области в сети «Интернет» извещений осуществляется Отделом не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов.

3.2.3. Лицам, намеревающимся принять участие в торгах, Отделом предоставляется информация и бланки заявок, которые запрашиваются письменно или устно в любой рабочий день с момента официального опубликования информации о проведении торгов до даты последнего дня, определенного Извещением для подачи заявки.

8

3.2.4. Отдел организует осмотр на местности земельных участков, выставленных на торги. Дата, время и место сбора заинтересованных в осмотре лиц указывается в Извещении.

В назначенное в Извещении время специалист Отдела, ответственный за организацию и проведение осмотра земельных участков на местности, совершает следующие действия:

- организует сбор заинтересованных лиц в помещении администрации Камешковского района, организует доставку данных лиц на земельный участок;

- организует осмотр заинтересованными лицами границ земельного участка, отвечает на вопросы, касающиеся использования земельного участка.

3.2.5. Продолжительность приема заявок на участие в торгах по продаже в собственность земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков составляет не менее чем двадцать пять дней. Прием и регистрация заявок на участие в торгах прекращаются не ранее чем за пять дней до дня проведения торгов.

Лица, желающие принять участие в аукционе, конкурсе по продаже в собственность земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка, подают в отдел заявку на участие в аукционе, конкурсе с приложением документов, указанных в пунктах 2.4.1. – 2.4.3. настоящего Административного регламента.

3.2.6. Специалист Отдела, ответственный за прием заявок на участие в торгах удостоверяется в том, что:

- тексты заявок и иных документов написаны разборчиво, наименование юридических лиц, имена физических лиц - без сокращений, с указанием их мест нахождения и банковских реквизитов, с расшифровкой подписей лиц, подписавших заявки на участие;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

- документы не заполнены карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

3.2.7. Специалист Отдела, ответственный за прием заявок вносит в журнал регистрации заявок запись о приеме заявки, где указывает порядковый номер принятой заявки, наименование объекта продажи, наименование участника, дату и время подачи документов, а также делает на каждом экземпляре заявлений отметку о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов, ставит свою фамилию, инициалы и подпись.

3.2.8. В день определения участников торгов, установленный в Извещении, комиссия аукциона, созданная постановлением администрации Камешковского района рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписок с соответствующих счетов. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов

9

к участию в торгах в соответствии с п. 2.6. настоящего регламента. Данное решение оформляется протоколом, в котором указывается:

- перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов;

- перечень отозванных заявок;

- имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена и наименования претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

3.2.9. Направление уведомлений лицам, подавшим заявки на участие в торгах, участникам торгов осуществляется отделом в следующие сроки:

- об отказе в проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства, для комплексного освоения в целях жилищного строительства — в течение трех дней со дня принятия соответствующего решения;

- об отказе в проведении аукциона, конкурса по продаже в собственность земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного

участка (кроме жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства) - не позднее пяти дней со дня принятия соответствующего решения;

- о допуске (об отказе в допуске) к участию в аукционе, конкурсе по продаже в собственность земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка (кроме жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства) – не позднее следующего рабочего дня с даты оформления решения протоколом путем вручения соответствующего уведомления под расписку либо направления его по почте заказным письмом;

- о допуске (об отказе в допуске) к участию в аукционе по продаже в собственность земельного участка для жилищного строительства или права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства или комплексного освоения в целях жилищного строительства - не позднее следующего дня после даты оформления решения протоколом приема заявок на участие в аукционе путем вручения соответствующего уведомления под расписку либо направления его по почте заказным письмом;

- о победе на аукционе по продаже в собственность земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка - в месте и в день проведения аукциона (в устной форме или вручением победителю протокола аукционной комиссии по итогам аукциона);

- о победе на конкурсе, закрытом по форме подачи предложений по цене или размеру арендной платы - в месте и в день проведения конкурса в устной форме, а также письменно в пятидневный срок о принятом решении извещаются все участники конкурса.

3.2.10. Торги проводятся в указанном в извещении месте, в соответствующие день и час. Перед проведением торгов все участники должны зарегистрироваться. При этом участникам необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность и доверенность для совершения сделки (для физических лиц, представляющих юридические лица и другие физические лица). Регистрация

10

участников производится в кабинете Отдела, непосредственно перед началом проведения торгов.

3.2.11. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы проводится в следующем порядке:

- при регистрации участники аукциона получают аукционные билеты с номером, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. В процессе торгов аукционист называет цену или размер арендной платы, а участники сигнализируют поднятием номеров о готовности купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;

- каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист называет путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или размера арендной платы, аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с шагом аукциона;

- аукцион завершается, когда после троекратного объявления аукционистом очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет до последнего удара молотка аукциониста. Победителем признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

3.2.12. Конкурс, закрытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

- Отдел принимает предложения участников торгов, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним;

- ответственный специалист Отдела (председатель аукционной комиссии) вскрывает конверты с предложениями, фиксирует их целостность, что фиксируется в протоколе о результатах торгов. При этом помимо аукционной комиссии и участника торгов, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники или их представители, а также, с разрешения Отдела, представители средств массовой информации;

- победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольшую цену или размер арендной платы при условии выполнения таким победителем условий конкурса;

11

- при равенстве предложений победителем признается участник торгов, чья заявка была подана раньше.

3.2.13. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционной комиссией, аукционистом (в случае проведения аукциона) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю торгов, а второй остается у организатора торгов (Отдела).

Вручение протокола о результатах торгов победителю торгов осуществляется отделом в месте и в день проведения торгов. При этом победителем торгов ставится отметка на экземпляре организатора торгов (Отдела) о получении протокола.

Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка.

3.2.14. Специалист Отдела, ответственный за подготовку договора купли-продажи земельного участка и договора аренды земельного участка после получения протокола о результатах торгов, подписанного победителем торгов готовит проект договора купли-продажи или договора аренды и уведомляет победителя торгов о необходимости ознакомления и, в назначенный срок, подписания договора.

3.2.15 Договор заключается Отделом с победителем торгов в срок не позднее 5 дней с момента подписания протокола о результатах торгов, при этом:

- акт приема-передачи и справка о взаиморасчетах вручаются покупателю не позднее 3-х дней с момента получения отделом выписки с соответствующего счета об уплате платежей по договору купли-продажи;

- акт приема-передачи является приложением к договору аренды и вручается арендатору при заключении с ним договора аренды земельного участка;

- внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы.

3.2.16. Возврат задатков, внесенных для участия в торгах по продаже в собственность земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка лицам, подавшим заявки на участие в торгах, участникам торгов (за исключением победителя) осуществляется в следующие сроки:

- в случае отказа Отдела от проведения торгов - в течение трех дней со дня принятия соответствующего решения;

- лицам, не допущенным к участию в торгах, - в течение 3 (трех) банковских дней со дня оформления протокола признания претендентов участниками торгов и в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе (при проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка для жилищного строительства или продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства);

- лицам, отозвавшим заявку на участие в торгах, - в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок и в течение 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки (при проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка для жилищного строительства или

12

продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства);

- лицам, отозвавшим заявку на участие в торгах позднее дня окончания срока приема заявок, - в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов и в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона (при проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка для жилищного строительства или продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства);

- лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них, - в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов и в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона (при проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка для жилищного строительства или продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства).

3.2.17. Опубликование в печатном издании районной газеты «Знамя» и размещение на официальном сайте администрации Камешковского района Владимирской области в сети «Интернет» информации о результатах проведения торгов осуществляются в следующие сроки:

- по продаже в собственность земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (кроме жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства) - в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка;

- по продаже в собственность земельных участков для жилищного строительства, или права на заключение договора аренды земельных участков для жилищного строительства, а также продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства- в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Раздел 4. Порядок контроля и ответственность должностных лиц.

4.1. Текущий контроль за исполнением административного регламента при исполнении муниципальной функции, осуществляется заведующей Отделом.

4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения заведующей Отдела проверок соблюдения и исполнения муниципальными служащими Отдела положений настоящего административного регламента.

4.3. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании полугодовых или годовых планов работ), тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям заявителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).

13

Раздел 5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,

осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной услуги.

5.1. Юридические лица и граждане имеют право на обжалование решений, действий (бездействия) органа, исполняющего муниципальную функцию, а также должностных лиц и муниципальных служащих, участвующих в ходе исполнения муниципальной функции или предоставления муниципальной услуги в вышестоящие органы в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Юридические лица и граждане вправе обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение:

- главе администрации Камешковского района на действия (бездействие) заведующей Отделом;

- заведующей Отделом на действия (бездействие) специалистов Отдела, если считают, что такие действия (бездействие) нарушают их права и законные интересы.

5.3. Обращения граждан рассматриваются в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

5.4. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является объективное, всестороннее рассмотрение жалоб заинтересованных лиц и подготовка мотивированного ответа. 

Скачать текст проекта с приложениями